Vissza a cikkekhez 
Mielőtt valaki építkezésbe kezd, az egyik legfontosabb eldöntendő kérdés az, hogy milyen technológiájú és alapanyagú házból épüljön fel az otthona. Az utóbbi években több új technológia is megjelent a piacon, és sokat fejlődtek az egyes alapanyagok is. Sok tévhit kering azonban az egyes megoldásokról, a lentiekben próbálunk támpontot nyújtani az elérhető információk rengetegében.
Az építkezni vágyóknak minden esetben mérlegelniük kell, hogy a piacon elérhető technológiák közül melyik az, ami a saját igényeiket figyelembe véve úgy, mint például a minőség, gyorsaság, hőszigetelő képesség vagy értékállóság, a legoptimálisabb megoldást kínálja.
Téglaház, a régi ismerős
Több ezer éve építkezünk téglából, így talán még mindig a tégla iránt a legnagyobb a bizalmunk. És tény, továbbra is sok előnye van a téglaházaknak, de az új technológiák megjelenésével igazi versenytársakat kapott a téglakocka.
Miben jó a tégla?
- Masszív épületszerkezet vasbeton koszorúval kiegészítve
- Természetes anyag, jó páraáteresztő képességű
- Tartós és tűzálló
- Jól tartja a hőt
- Jó hangszigetelő
- Relatív jó az ára, bár a közelmúltban a tégla is nagyon sokat drágult.
És néhány hátránya
- Vakolni kell
- A villanyszerelőnek és a gépésznek hornyokat kell vágni a védőcsövek, elektromos kötődobozok stb. miatt
- Sok a törmelék az építkezésen
- Nagyon sok múlik a jó kivitelezésen, előfordulhat, hogy a falak nem függőlegesek, vagy az ablak- és ajtónyílások mérete nem megfelelő.
Könnyűszerkezetes házak a téglaházak fényében
A régióban az utóbbi években egyre nagyobb teret hódítanak az Egyesült Államokból és egyéb természeti katasztrófák által rendszeresen sújtott országokból származó könnyűszerkezetes építési technológiák. Napjainkban az újépítésű családi házak mintegy 20%-a készül ilyen típusú megoldással hazánkban. A könnyűszerkezetes házak készülhetnek fa- és acél tartóvázzal, a falak egyéb alkotóelemeit illetően (hőszigetelés, burkolat) pedig számtalan megoldás közül választhatnak az építkezni vágyók.
A könnyűszerkezetes házak előnyei
- Gyorsan kivitelezhetők, mivel a helyszínen összeszerelési munkát kell csak végezni. Előregyártott nagy méretű elemekből épülnek, és nincsenek úgynevezett technológiai szünetek, mint a téglaházaknál a falvakolat száradása.
- Olcsó: sajnos az építőanyag árak – elsősorban a fa és a szerkezeti acél emelkedése miatt ma már nincsen szignifikáns árkülönbözet a hagyományos technológiákkal összehasonlítva
- A téglaházhoz képest vékonyabbak a homlokzati falvastagságok, mely 5-8% nettó alapterület nyereséget jelenthet azonos bruttó alapterület mellett.
- Gyorsan felfűthető
A könnyűszerkezetes házak hátrányai
- Értékállóság – mind a bankhitelek tekintetében, mind egy esetleges tovább értékesítés esetén a téglaházakkal szemben jelentős hátránnyal kell számolni.
- Tartósság – az épület tartósságát alapvetően határozza meg a gyártás és az összeszerelés minősége (nagy precizitással kivitelezett 600 éves japán fa épületek). mely főként az illesztéseknél jelenthet kockázatot, az azonban nem jelenthető ki általánosságban, hogy a könnyűszerkezetes házak kevésbé hosszú életűek.
- Rovar- és tűzvédelem – szintén a gyártási és kivitelezési fegyelem függvényében jelenthet kockázatot.
- Hőtároló kapacitás – lényegesen kisebb, mint egy téglaház esetében. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy télen bár gyorsan felfűthető egy könnyűszerkezetes épület, de gyorsabban is hűl ki, nyáron pedig könnyebben melegszik át.
- Léghang gátlás – ennek mértéke lényegesen alacsonyabb, mint a téglaépületeknél. A léghang elleni szigetelés szintén egy olyan épületfizikai tulajdonság, amely a beépített anyagok súlyával arányosan nő.
- 3 szintes szerkezet nehezebben kivitelezhető.
Valami más, ami magában hordozza a tégla és a könnyűszerkezet előnyeit – A könnyűbeton falpanel
1973-ban, Dániában alkalmaztak először egy speciális, égetett agyag szemcséket, „keramzit”-ot tartalmazó könnyűbeton keveréket, melyet azóta is lakóépületek tartószerkezeteihez használnak. Az ebből készülő, nagyméretű, akár 4 x 9 méteres falpanel elemek előregyártó üzemekben, nagy méretpontossággal készülnek. És ami fontos – ezek az elemek nagyban különböznek a 80-as évek panelház alapelemeitől!
Miben különbözik ez megoldás a „hírhedt”, tíz emeletes panelházaktól?
Alapanyagában, tervezési metodikájában, a falelemek kapcsolataiban, és az első alkalmazás óta eltelt 49 év technológiai innovációjában.
Milyen előnyei vannak?
- Gyorsan kivitelezhető – a helyszínen összeszerelési munkát kell csak végezni az előregyártott falpanel elemekből, a kivitelezés csupán 2-4 napot vesz igénybe. Nincsenek technológiai szünetek, mint a téglaházaknál a vasbeton koszorú kötése vagy a falvakolat száradása miatt.
- A téglaházhoz képest vékonyabb homlokzati falvastagság érhető el, ami 5-8% nettó alapterület nyereséget jelent azonos bruttó alapterület mellett
- Magas minőség – a falpanelek gyártása és beépítése szigorú minőségbiztosítási és technológiai előírások szerint történik
- Értéktartás – mint a téglaházaknál
- Tartósság – mint a téglaházaknál
- Rovar- és tűzvédelem – mint a téglaházaknál
- Hőtároló kapacitás – mint a téglaházaknál, vagy még annál is jobb
- Akusztikai tulajdonság – jobb, mint a téglaházaknál
- Akár 4 szintes épületek kivitelezéséhez is alkalmazható
Milyen hátrányai vannak?
- Nem minden esetben kivitelezhető: a könnyűbeton falpanel elemek nyergesvontatóval érkeznek a projekt helyszínére, és jellemzően autódaruval kerülnek beépítésre. Ajánlatadás előtt minden helyszínt egyedileg kell ellenőrizni, megközelíthetőség és daruzhatóság szempontjából.
- Hosszabb projektelőkészítés: mivel egyedi tervezésű elemekről van szó, ezért a falpanelek gyártását néhány hetes gyártmánytervezési szakasz előzi meg. Ennek során a gyártmánytervekre rákerülnek a nyílászárók, kapcsolók/konnektorok helyei, a gégecsövek, faláttörések, vízhornyok pozíciói.
Mennyivel olcsóbb, mint egy tégla vagy könnyűszerkezetes ház?
A könnyűbeton falpanel-technológia nem olcsóbb, hasonló költsége van. Cserébe ennek a modern technológiának köszönhetően az Építtető megkapja a tégla és könnyűszerkezetes épületek szinte össze előnyös tulajdonságát, minimális kompromisszummal.